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Marktübersicht im Facility Management

Facility Management: Strategie » Grundlagen » Glossar » Marktübersicht

Strategische Bedeutung von Dienstleistern im Facility Management

Strategische Bedeutung von Dienstleistern im Facility Management

Externe Dienstleister sind heute ein zentraler Hebel für eine zukunftsgerichtete Strategie im Facility Management: Sie bringen spezialisierte Fachkompetenz, neueste Markt‑ und Technologiekenntnisse sowie skalierbare Ressourcen ein, die es Unternehmen ermöglichen, sich auf ihr Kerngeschäft zu konzentrieren und gleichzeitig Effizienz, Nachhaltigkeit und Nutzererlebnis zu steigern. Durch ihre Erfahrung aus zahlreichen Projekten liefern sie Benchmarks, identifizieren Optimierungspotenziale und begleiten Transformationsprozesse von der Digitalisierungs‑ bis zur ESG‑Roadmap. Zugleich reduzieren sie Risiken – etwa bei Betreiberpflichten oder Compliance‑Vorgaben – und beschleunigen Innovation, indem sie Best Practices bündeln und kontinuierlich weiterentwickeln. Kurz: Die Wahl des richtigen Service‑Partners entscheidet maßgeblich darüber, ob eine FM‑Strategie von reiner Planung zur messbaren Wertschöpfung wird.

Unsere Marktbegleiter für FM-Strategie / FM-Services / FM-Prozesse

FM-Prozesse

Name des Dienstleisters

Unternehmensbeschreibung

Service‑Portfolio

Drees & Sommer

1970 gegründetes deutsches Beratungs‑ und Projektmanagementhaus; die FM‑Sparte verbindet klassische Unternehmensberatung mit praxisnaher Strategie‑ und Umsetzungs­kompetenz.

Entwicklung ganzheitlicher FM‑Strategien, Organisations‑ und Prozessdesign, Ausschreibungs‑ begleitung, Benchmarking

ENGIE Deutschland

Deutsche Tochter des französischen Energiekonzerns ENGIE; bietet seit Jahrzehnten integrierte technische Services und FM‑Consulting.

Strategie‑Workshops, FM‑Prozess­optimierung, Energie‑ & Nachhaltigkeits­beratung

CBRE Germany

Weltweit größtes Immobilien­beratungsunternehmen (1906); deutsche Einheit liefert unabhängige FM‑Beratung.

FM‑Reifegradanalysen, Sourcing‑Strategien, Betreiber­modelle, ESG‑Roadmaps

Arup

1946 gegründetes britisches Ingenieur‑ und Beratungs­unternehmen mit starkem FM‑Advisory‑Team in Europa.

Strategie‑entwicklung für Portfolien, Betriebskonzepte für High‑Tech‑Gebäude, Nachhaltigkeits­programme

WT Partnership

Unabhängige UK‑Consultancy (seit 1949) mit europäischem FM‑Beratungsschwerpunkt.

Aufbau robuster FM‑Strategien, Kosten‑ & Leistungs­benchmarks, Outsourcing‑Begleitung

FMHOUSE

Spanisches Beratungsinstitut (2010) – größte reine FM‑Strategieberatung Europas.

Reifegrad­modelle, Trainings, internationale FM‑Standards (ISO 41001)

European Customer Synergy (ECS)

2005 gegründetes Brüsseler IFM‑Netzwerk mit europaweit über 4 Mrd. € Umsatz.

Pan‑europäische FM‑Strategien, Bündelung von Einzel‑ zu IFM‑Leistungen, Governance‑Modelle

Bureau Veritas

Französische Prüf‑ und Beratungsgesellschaft (1828); deutsche FM‑Consulting‑Einheit.

Betriebskonzepte, FM‑Audit & Optimierung, Risiko‑ & Compliance‑Strategien

PwC Deutschland

Big‑Four‑Haus (1850), veröffentlicht regelmäßig den „Facility‑Management‑Monitor“.

Strategische FM‑Due‑Diligence, Digital‑& ESG‑Strategien, Outsourcing‑Beratung

Deloitte Deutschland

Multidisziplinärer Berater (1845); CREM‑Team entwickelt Zukunftsstrategien für FM.

Corporate‑Real‑Estate‑ & FM‑Strategie, Standort‑ & ESG‑Konzepte

JLL Germany

Globaler Immobiliendienstleister (1968); IFM‑Team in > 80 Ländern aktiv.

Outcome‑orientierte IFM‑Strategien, Daten‑ & Tech‑Roadmaps, Workplace‑Experience‑Programme

Sodexo Deutschland

1966 in Frankreich gegründet; deutsche Einheit kombiniert FM mit Food‑Services.

Integriertes FM, Prozess­optimierung, Smart‑Building‑Konzepte

ISS Facility Services DE

Dänischer Konzern (1901); bietet ganzheitliche Workplace‑Experience‑Strategien.

IFM‑Strategie, Nachhaltigkeits‑ & Energieprogramme, Experience‑Management

Apleona

2016 aus Bilfinger FM hervorgegangen; führender IFM‑Provider in 32 Ländern.

ESG‑, Portfolio‑ & Workplace‑Strategien, Dekarbonisierung, digitale Produkte

SPIE Deutschland

Europäischer Multi‑Technical‑Dienstleister (Gegründet 1900, DE‑Einheit > 20 000 MA).

Technische FM‑Strategie, Energie‑ & Digitalisierungs­programme

STRABAG PFS

Tochter des Baukonzerns STRABAG; One‑Stop‑Shop für CO₂‑reduzierte Immobilien.)

Integrierte FM‑ & Dekarbonisierungs­strategien, Lifecycle‑Services

WISAG Facility Service

Familiengeführter Dienstleister (1965) mit > 32 000 MA.

FM‑Consulting, Prozess‑ & Nachhaltigkeits­strategien, Branchenlösungen (Retail, Aviation)

Caverion Deutschland

1912 in Finnland gegründet; 2024 mit Assemblin fusioniert.

Lifecycle‑ & FM‑Partnerschaften, Smart‑Building‑ und Energie­effizienz‑Strategien

Bilfinger (HSG FM)

Deutscher Industriedienstleister (1880); Asset‑Management‑Roadmaps für Gebäude.

Asset‑ und FM‑Strategie, Effizienzprogramme, ISO 50001‑Energiemanagement

BIG Bechtold‑Gruppe

Mittelständische Gruppe (1995); FM‑Consulting‑Sparte für Leitlinien & Richtlinien.

Strategische FM‑Prozessgestaltung, Umwelt‑ & CSR‑Integration

Planon

Niederländischer IWMS‑Marktführer (1982) mit globaler Beratung.

Digital‑FM‑Strategie, CAFM‑Roadmaps, Data‑Analytics‑Services

Spacewell

Belgisches Software‑ & Advisory‑Haus (1989, Nemetschek Gruppe).

FM‑Strategie, IoT‑basierte Workplace‑Optimierung, ESG‑Advisory

Arcadis

1888 in NL gegründet; globaler Design‑ & Business‑Advisory‑Dienstleister.

Asset‑ & FM‑Strategie, Lifecycle‑Optimierung, ESG‑Transformation

Turner & Townsend

Britische PM‑ und Cost‑Consultancy (1946, > 20 000 MA).

Programm‑ & Projekt‑FM‑Strategie, Kosten‑/Risiko‑Optimierung

Mace Group / Macro

Londoner Konzern (1990); FM‑Sparte „Macro“ seit 2023 eigenständig.

Strategische FM‑Beratung, Betriebs‑Due‑Diligence, Performance‑Management

Cushman & Wakefield DE

US‑Immobilienberater (1917) mit Global‑Occupier‑ & IFM‑Services.

Integrierte FM‑Strategien, Strategic Sourcing, Asset‑Services

TÜV SÜD – Real Estate Advisory

Münchner Prüfkonzern (1866) mit FM‑ und CRE‑Advisory‑Team.

FM‑Strategie, Ausschreibungs­beratung, ISO 41001‑Zertifizierung

Gegenbauer Holding

Traditions‑FM‑Dienstleister (1925), seit 2023 Teil von Apleona.

Infrastrukturelle & integrierte FM‑Strategien, Digital‑Workplace‑Programme